Kuninkaanportin liikerakennusten asemakaavamääräyksiä on muutettava, elintarvikeliikkeet ja erikokoiset liikkeet tulee sallia
Perustelut
Kuninkaanportin nykyiset asemakaavamääräykset määrittelevät hyvin tarkkaan alueella olevien liikerakennusten toiminnot. Asemakaavoissa määritellään ja rajataan yksityiskohtaisesti, mitä liike saa myydä ja kuinka suurella pinta-alalla. Kaavoissa määrätään myös mm. liikkeiden oheistuotteiden myynnistä.
Tällä hetkellä Kuninkaanportti on vaarassa jäädä torsoksi ja puolitiehen suunnitellusta. Nykyiset kaavamääräykset rajoittavat liikaa alueelle sijoittumaan haluavien yritysten mahdollisuuksia. Porvoon kaupungin päätäntävallassa olevat asemakaavamääräykset tekevät käytännössä mahdottomaksi paikallisten uusien yritysten sijoittumisen alueelle ja ne suosivat suuria valtakunnallisia ja kansainvälisiä kauppaketjuja.
Olemassa oleviin liikerakennuksiin tulisi esimerkiksi sallia alle 300 m2 kokoiset liikehuoneistot. Elintarvikkeiden myynti tulisi sallia muutenkin, kuin kioskimaisesti enintään 100 k-m2:n alalla, kuten useassa alueen asemakaavassa on määritelty. Rakennuksiin tulisi olla mahdollista sijoittaa erikokoisia liikkeitä, toimistotiloja ja ruokakauppoja.
Keskustan ja Kuninkaanportin kehityksestä ei pidä tehdä vastakkainasettelua. Kuninkaanportin alue on jo olemassa, joten sen elinvoimaisuudesta on huolehdittava. Muuten aiemmat päätökset ja alueen rakentaminen olisi ollut hyvin lyhytnäköisiä ja tullut kalliiksi. Alueen liiketoimintojen kehittämiseen tulee tarjota mahdollisuuksia, ei rajoituksia. Kuninkaanportin kehittämisellä osaltaan taataan työpaikkojen ja eurojen säilyminen Porvoossa. Ei ole Porvoon eikä porvoolaisten etu, että kauppapalveluita haetaan pääkaupunkiseudulta eikä se, että Kuninkaanportissa on tyhjillään liiketiloja.
Hypermarketteja ei Kuninkaanporttiin ympäristöministeriön päätöksestä johtuen lähitulevaisuudessa tule. Porvoon tulee nyt omilla toimillaan kehittää Kuninkaanporttia. On turvattava nykyisten yritysten toimintakyky ja tulee tarjota mahdollisuuksia uusille toimijoille.
Esitys
Kuninkaanportin olemassa olevien rakennusten asemakaavamääräyksiä tulee muuttaa. On sallittava elintarvikeliikkeet ja erikokoiset liikehuoneistot.
Porvoossa 11. tammikuuta 2011
Outi Lankia
Perustelut
Kuninkaanportin nykyiset asemakaavamääräykset määrittelevät hyvin tarkkaan alueella olevien liikerakennusten toiminnot. Asemakaavoissa määritellään ja rajataan yksityiskohtaisesti, mitä liike saa myydä ja kuinka suurella pinta-alalla. Kaavoissa määrätään myös mm. liikkeiden oheistuotteiden myynnistä.
Tällä hetkellä Kuninkaanportti on vaarassa jäädä torsoksi ja puolitiehen suunnitellusta. Nykyiset kaavamääräykset rajoittavat liikaa alueelle sijoittumaan haluavien yritysten mahdollisuuksia. Porvoon kaupungin päätäntävallassa olevat asemakaavamääräykset tekevät käytännössä mahdottomaksi paikallisten uusien yritysten sijoittumisen alueelle ja ne suosivat suuria valtakunnallisia ja kansainvälisiä kauppaketjuja.
Olemassa oleviin liikerakennuksiin tulisi esimerkiksi sallia alle 300 m2 kokoiset liikehuoneistot. Elintarvikkeiden myynti tulisi sallia muutenkin, kuin kioskimaisesti enintään 100 k-m2:n alalla, kuten useassa alueen asemakaavassa on määritelty. Rakennuksiin tulisi olla mahdollista sijoittaa erikokoisia liikkeitä, toimistotiloja ja ruokakauppoja.
Keskustan ja Kuninkaanportin kehityksestä ei pidä tehdä vastakkainasettelua. Kuninkaanportin alue on jo olemassa, joten sen elinvoimaisuudesta on huolehdittava. Muuten aiemmat päätökset ja alueen rakentaminen olisi ollut hyvin lyhytnäköisiä ja tullut kalliiksi. Alueen liiketoimintojen kehittämiseen tulee tarjota mahdollisuuksia, ei rajoituksia. Kuninkaanportin kehittämisellä osaltaan taataan työpaikkojen ja eurojen säilyminen Porvoossa. Ei ole Porvoon eikä porvoolaisten etu, että kauppapalveluita haetaan pääkaupunkiseudulta eikä se, että Kuninkaanportissa on tyhjillään liiketiloja.
Hypermarketteja ei Kuninkaanporttiin ympäristöministeriön päätöksestä johtuen lähitulevaisuudessa tule. Porvoon tulee nyt omilla toimillaan kehittää Kuninkaanporttia. On turvattava nykyisten yritysten toimintakyky ja tulee tarjota mahdollisuuksia uusille toimijoille.
Esitys
Kuninkaanportin olemassa olevien rakennusten asemakaavamääräyksiä tulee muuttaa. On sallittava elintarvikeliikkeet ja erikokoiset liikehuoneistot.
Porvoossa 11. tammikuuta 2011
Outi Lankia
